میانگین اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی موجرها در ۲۲ منطقه تهران، در فایل‌‌‌های موجود در بازار اجاره، بر اساس «منتخبی از محله‌‌‌های شاخص هر منطقه»، رقمی در حدود 18 میلیون تومان اجاره ماهانه و حدود 495 میلیون تومان پول پیش برای واحد مسکونی با میانگین مساحت 83 مترمربع و سن بنای حدود 7 سال ساخت است. ترکیب کنونی …

در این مطلب به بررسی قیمت اجاره خانه‌های ۵۰ متری در شرق تهران خواهیم پرداخت.

در مناطق مرکزی پایتخت برای آپارتمان نقلی ۲۰۰ میلیون و میانگین اجاره حوالی ۱۰ میلیون تومان است.

اکوایران: واسطه‌گران ملکی می‌گویند، بخشی از موجران با توجه به شرایط اقتصادی فعلی و توان کم مستاجران به عقب‌نشینی رو آورده‌اند و اغلب میزان رهن و اجاره کمتر یا در حد متوسط منطقه تعیین کرده‌اند.

مهرشهر کرج جزو منطقه‌های آرام با دسترسی‌های خوب محلی است که معمولا برای اهالی ساکن در کرج یک گزینه خوب برای سکونت به حساب می‌آید. همچنین با وجود طولانی بودن تردد به تهران، مترو یکی از امکانات قابل استفاده برای این منطقه محسوب شده که کار را برای ساکنان این منطقه تسهیل کرده است. کاماپرس...

بررسی فایل های رهن و اجاره نشان می دهد پیدا کردن آپارتمانی با رهن کامل 200 میلیون در تهران دشوار شده و فایل های پیشنهادی بیشتر زیر همکف یا فاقد اتاق هستند.

میدان انقلاب و محلات اطراف آن که شامل خیابان کارگر شمالی و جنوبی، جمالزاده قریب، 12 فروردین، 16 آذر و جمهوری می‌شود از محلات مرکزی و قدیمی تهران هستند. دسترسی راحت از هرکجای تهران و وجود امکانات شهری مثل مترو، اتوبوس‌های سریع‌السیر(بی آر تی) و تاکسی باعث شده این منطقه برای بسیاری از ساکنان تهران...

شهرک غرب یکی از مناطق خوش‌نشین تهران است که امروزه به‌دلیل افزایش قیمت خانه دیگر خرید آپارتمان و یا هر ملک دیگری در این منطقه به رویا تبدیل شده است. در عین حال بسیاری از افراد به دلیل موقعیت خوب این منطقه و دسترسی‌های آن، زندگی در شهرک غرب را به باقی مناطق ترجیح می‌دهند.

اقتصاد 100- سطح مبالغ «اجاره پیشنهادی» صاحب‌‌خانه‌‌ها ارقامی است که اگر «بخش ماهانه» آن را مبنای بررسی قرار دهیم، ‌‌ در این صورت مشخص می‌شود مستاجرهایی که در این مناطق به دنبال اجاره آپارتمان هستند، تاحدودی می‌توانند بر اساس سطح دستمزدها از پس آن بربیایند. هر چند میانگین اجاره‌‌بهای پیشنهادی بالای ۱۰ …

قانون اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳، سقف اجاره‌بها، میزان قانونی افزایش قیمت اجاره خانه و آپارتمان در استان تهران و سایر استان‌های کشور اعلام شد. جدول افزایش اجاره‌بها برای ۳۱ استان ابلاغ شد

خیابان مولوی یکی از خیابان‌های معروف و قدیمی که در جنوب تهران واقع شده است.

محله سهروردی یکی از محلات منطقه 7 تهران است که هر ساله متقاضیان زیادی برای خرید و اجاره مسکن دارد. بررسی آگهی‌های مربوط به خرید و اجاره خانه حاکی از آن است که برای خرید آپارتمان در این محله باید حداقل بودجه‌ای حدود سه میلیارد تومان را در نظر داشت. همچنین با دارا بودن رهنی معادل 100 میلیون تومان نیز باید …

مناطق۱ و۳، کانون گران‌ترین آپارتمان‌‌‌‌های اجاره‌‌‌‌ای به حساب می‌‌‌‌آیند. فایل‌‌‌‌هایی که در حال حاضر در این منطقه برای اجاره عرضه شده است، اختلاف سطح اجاره‌‌‌‌بها در شمال‌‌‌‌شهر با میانه شهر و همچنین مناطق پایین را نشان می‌‌‌‌دهد.

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: سقف اجاره بهای مسکن برای فصل تابستان در استان تهران ۲۶ درصد تعیین شده

مصوبه دولت در خصوص قانون اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳، سقف اجاره‌بها، میزان قانونی افزایش قیمت اجاره خانه و آپارتمان در استان تهران و سایر استان‌های کشور اعلام شد.

​بررسی فایل اجاره در منطقه ۲ تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل واحدی با ۵۰ مترمربع زیربنا و دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری دست‌کم باید ۶۰۰ میلیون تومان بودجه داشت.

در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها تلاش شده است تا هم منافع موجران و هم منافع مستاجران در نظر گرفته شود. در قانون برای موجرانی که قانون را رعایت می‌کنند مشوق‌هایی در نظر گرفته شده است.

بافت مسکونی این منطقه ترکیبی از عمدتا آپارتمان‌های سالخورده و در برخی محله‌ها نوساز، برج‌ها، مجتمع‌های مسکونی و خانه‌های ویلایی است؛ بنابراین طیف وسیعی از تنوع و سبک زندگی و طبقه‌های اجتماعی را در این منطقه می‌توان مشاهده کرد.

منطقه دو یکی از مناطق وسیع شهر تهران با تراکم جمعیتی بالا است. مجتمع‌‌‌های بسیاری در این منطقه ساخته شده است. بافت مسکونی این منطقه ترکیبی از عمدتا آپارتمان‌‌‌های سالخورده و در برخی محله‌‌‌ها نوساز، برج‌‌‌ها، مجتمع‌‌‌های مسکونی و خانه‌های ویلایی است.

اجاره‌بهای هر مترمربع از این آپارتمان‌ها (با تبدیل کامل پول پیش به اجاره‌بهای ماهانه)، زیر ۲۰۰ هزار تومان است. متوسط این رقم برای شهر تهران (با استناد به فایل‌های اجاره یا همان «اجاره‌بهای پیشنهادی») حدود ۳۲۰ تا ۳۳۰ هزار تومان است.

سمت تقاضا (اجاره‌نشین‌ها) عمدتا به دنبال فایل‌های با سن‌بنای بیشتر هستند تا بلکه «توان پرداخت» ‌شان بتواند از پس اجاره‌بها بربیاید.

فایل‌های اجاره آپارتمان در پنج منطقه جنوبی تهران طی روز‌های گذشته را ترکیبی از آپارتمان‌های میانسال و آستانه سالخورده تشکیل می‌دهد.

رهن و اجاره یک آپارتمان نقلی در خیابان هاشمی که یکی از محله‌های قدیمی تهران است، با بودجه حدودی بین 800 تا یک میلیارد تومان امکان‌پذیر است.  رفت‌وآمد در این محله قدیمی بسیار راحت است، چون ایستگاه‌های مترو و اتوبوس زیادی اطراف آن وجود دارد که دسترسی به تمام نقاط این محله را برای ساکنین...

مادر پسر جوانی که به طرز مشکوکی فوت شده است، از دختری که هم‌خانه پسرش بود، شکایت کرد. به گزارش سایت جنایی، دختر جوان پس از آن دستگیر شد که چند روز پیش زنی میانسال به دادسرای جنایی تهران رفت و پس از طرح شکایتی در مورد مرگ پسرش پرونده به شعبه اول بازپرسی ارجاع شد تا رسیدگی آغاز شود. زن میانسال در شکایت …

آگهی‌های ثبت شده در سایت‌های مختلف است که نشان می‌دهد حتی در پایین شهر هم با توجه به شرایط اقتصادی مردم، افزایش قیمت مسکن، بسیار مشهود ...

بازار معاملات مسکن منطقه ۲ تهران، در روزهای پایانی بهار و با فاصله ۱۰ روز تا پایان فصل، با کمبود فایل فروش آپارتمان‌های کم سن و سال مواجه شده است.

داده‌های رسمی بیانگر آن است که متوسط اجاره بهای آپارتمان در تهران در سال ۱۴۰۲ به میزان ۵۲‌ درصد نسبت به ۱۴۰۱ رشد کرد.

بازار اجاره مسکن شهرهای شمالی به‌ویژه مناطق شهری توریستی شمال تحت‌تاثیر تقاضای خارجی یا همان غیربومی قرار دارد که همین پارامتر، بر روند رشد اجاره‌‌‌بها تاثیر می‌‌‌گذارد.

اجاره آپارتمان در پنج محله شهر قدس، شهرک اندیشه فاز یک، نازی آباد، نسیم شهر و تهرانسر در فایل‌های آگهی فروش مسکن در هفته‌های اخیر محبوب شده است

اجاره آپارتمان در پنج محله شهر قدس، شهرک اندیشه فاز یک، نازی آباد، نسیم شهر و تهرانسر در فایل‌های آگهی فروش مسکن در هفته‌های اخیر محبوب شده است.

اجاره آپارتمان در پنج محله شهر قدس، شهرک اندیشه فاز یک، نازی آباد، نسیم شهر و تهرانسر در فایل‌های آگهی فروش مسکن در هفته‌های اخیر محبوب شده است.

رکنااقتصادی: قیمت رهن کامل یک واحد آپارتمان ۱۵ ساله با متراژ ۱۸۹ متر در محله ونک حدود دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.

اقتصاد ۱۰۰- در بررسی ویژگی‌های بهترین منطقه تهران برای خرید آپارتمان، در گام اول باید به امکانات رفاهی و خدمات مناسب آن منطقه اشاره کرد.

قیمت اجاره آپارتمان‌ در ونک (۱۳ خرداد ۱۴۰۳)؛ «ونک» همیشه یکی از محله‌های محبوب و پرطرفدار در تهران بوده است.

​دو منطقه ۴ و ۵ شهر تهران در خردادماه، که دو کانون مهم و پرتقاضا برای جست‌وجوی آپارتمان‌های اجاره‌ای هستند، طی روزهای اخیر، سهم واحدهای مسکونی اجاره‌ای با شرایط رهن کامل نسبت به قبل کاهش یافته است و در مقابل بخش بیشتری از موجرها در این دو منطقه به فرمول ترکیبی دریافت اجاره‌بها (اجاره‌بهای ماهانه به‌علاوه …

اقتصاد 100- دو منطقه ۴ و ۵ شهر تهران در خردادماه، که دو کانون مهم و پرتقاضا برای جست‌‌وجوی آپارتمان‌‌‌‌‌‌های اجاره‌‌‌ای هستند، طی روزهای اخیر، سهم واحدهای مسکونی اجاره‌‌‌ای با شرایط رهن کامل نسبت به قبل کاهش یافته است و در مقابل بخش بیشتری از موجرها در این دو منطقه به فرمول ترکیبی دریافت اجاره‌‌‌‌بها …

متوسط اجاره بهای ماهانه در شهر تهران بدون دریافت پول پیش در حال حاضر، ۲۵ میلیون و ۹۰۰‌ هزار تومان است؛ این رقم دست کم دو برابر «حداقل حقوق مصوب سال ۱۴۰۳ برای یک خانوار ۳ نفره» است.

از قرار معلوم و بر اساس نظر کارشناسان حوزه مسکن، دستگاه‌های اجرایی از جمله توانیر، بانک مرکزی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به تکالیف قانونی خود در تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان عمل نکرده‌اند و با این شرایط، شناسایی خانه های خالی و عرضه آنها به بازار ممکن نیست. با این شرایط بازار مسکن در تابستان …

طبق گزارش ها، واسطه‌گران ملکی بر این باورند که در آخرین ماه بهار تعداد فایل‌های اجاره و فروش کاهش یافته است.بازار مسکن در اوایل خردادماه مانند ماه‌های گذشته، همچنان در رکود است؛ برخی از واسطه‌گران ملکی می‌گویند تعداد فایل‌های اجاره و فروش کاهش یافته است.

اکوایران: واسطه‌گران ملکی می‌گویند در آخرین ماه بهار تعداد فایل‌های اجاره و فروش کاهش یافته است.

ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه میانگین حدود ۳۱ درصد از مردم ایران مستأجر و بقیه مالک‌اند و ۸ درصد هم در خانه‌های سازمانی زندگی می‌کنند، آمار تهرانی های مستأجر را بالغ بر ۵۱ درصد اعلام کرد.

اقتصاد 100- مناطق ۱ و ۳ شهر تهران، به عنوان گران‌‌‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌‌‌های لوکس و گران‌قیمت هستند. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای، در روزهای اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره …

مناطق ۱ و ۳ شهر تهران، به عنوان گران‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت هستند. تازه‌ترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحد‌های اجاره ای، در روز‌های اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را به عنوان …

مناطق 1 و 3 شهر تهران، به عنوان گران‌‌‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌‌‌های لوکس و گران‌قیمت هستند. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای، در روزهای اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را …

وضعیت بازار اجاره خانه به حدی رسیده که افراد برای گذران زندگی راضی به سکونت در واحدهای زیر 10 متر هم شده اند.

اقتصاد ۱۰۰- اگر می‌خواهید بدانید کدام مناطق تهران آپارتمان‌های ارزان‌قیمت حدود یک الی دو میلیارد تومان دارد در ادامه با ما همراه باشید.

اقتصاد 100- بررسی بازار مسکن در سال 1403 نشان می‌دهد که قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران نسبت به سال گذشته به طور قابل توجهی افزایش یافته و با توجه به رشد سایر هزینه‌های زندگی، پرداخت اجاره بهای خانه‌ها برای بسیاری از افراد ناممکن شده است. از این رو بسیاری از افراد به فکر رهن کامل خانه با قیمت مناسب هستند.

اکوایران: بررسی فایل های اجاره در جنوب تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در مناطق جنوبی پایتخت، باید دست‌کم 250 میلیون تومان بودجه در نظر داشت.

کمتر از ۲ ماه تا فصل جابه‌جایی مستاجران باقی مانده است و پیدا کردن خانه‌ای مناسب در شرایطی که نرخ اجاره مسکن سر به فلک کشیده، برای مستاجران کار آسانی نیست، هرچند حجم قابل‌توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰متری تشکیل می‌دهند

اکوایران: برخی از مشاوران املاک از افزایش 20 الی 30 درصدی بازار اجاره نسبت به سال گذشته خبر می‌دهند و به گفته آنها، موجران صبر نمی‌کنند تا دولت سقف افزایش مجاز اجاره بها سال جاری را اعلام کند و بنا به نیازهای خود اجاره بها تعیین می‌کنند.

اجاره های بالا در مناطق مسکونی شهر تهران عده زیادی را به سمت اجاره خانه در شهرهای جدید اطراف پایتخت سوق داده است. پردیس یکی از شهرهایی است که قیمت اجاره ملک و خرید برای تعداد زیادی از مردم اهمیت دارد. اما گزارش هایی از افزایش قیمت شدید در این منطقه وجود دارد.

جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحد‌های مسکونی در منطقه ۱۸ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می‌دهد که برای رهن یک واحد ۸۵ متری در محله شاد آباد ۵۸۰ میلیون تومان پول لازم است.

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ در تهران سهم قابل توجهی در معاملات بازار رهن و اجاره پایتخت پیدا کرده است.

کمتر از دو ماه تا فصل جابه‌جایی مستاجران باقی مانده و پیدا کردن خانه‌ای مناسب در شرایطی که قیمت اجاره مسکن سر به فلک کشیده برای مستاجران کار آسانی نیست، هر چند حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰ متری تشکیل می‌دهد اما به دلیل نرخ‌های نامتعارف این نوع

درحالی که گزارش‌های میدانی حاکی از رشد سرسام‌آور رهن و اجاره مسکن در سال جاری است و همچنین آمارهای رسمی نشان می‌دهد، در پایان سال 1402 کرایه آپارتمان در «کشور» نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۲درصد افزایش یافته است، علی خضریان، نماینده مردم تهران در مجلس گفته، سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن در …

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران برای مستاجری که با بود‌جه‌ای در حد ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش وارد بازار می‌شود، می‌تواند تا ماهی ۱۵، ۱۶ میلیون بابت کرایه‌خانه ماهانه هزینه‌تراشی کند اما در شمال و جنوب شهر عدد و رقم‌های درخواستی صاحبخانه‌ها فاصله زیادی با مرکز شهر پیدا کرده است

در این گزارش، قصد داریم به بررسی قیمت خانه‌های کلنگی در منطقه شریف‌آباد تهران بپردازیم.

سرمایه یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومانی برای رهن کامل یک خانه اجاره ای

این روزها دانشجویان زیادی برای اجاره مسکن در تهران اقدام می‌کنند و اولویت آنها انتخاب خانه در محله‌هایی از تهران است که دسترسی مناسبی به حمل‌ونقل عمومی دارند.

زیر همین آسمان آبی که بازار ملک در رکودی شدید قرار دارد و اجاره‌نشینان نگران افزایش کرایه هستند، افرادی برای اجاره خانه‌های آنچنانی هزینه‌هایی نجومی پرداخت می‌کنند. در یکی از آگهی‌ها که مربوط به یک واحد آپارتمان ۵۵۰ متری و سال ساخت ۱۳۹۷ در یکی از برج‌های اصیل زعفرانیه است مبلغ ۵ میلیارد تومان ودیعه

یک آپارتمان ۷۲ متری دو خوابه در منطقه ۱۴ محله پیروزی خیابان مقداد تهران با ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱۲ میلیون تومان قابل اجاره است که البته این واحد ۱۶ سال سن دارد.

معاون توسعه ومنابع سازمان نظام پرستاری افزود: وضعیت درآمدی پرستاران پاسخگوی هزینه‌های آن‌ها نیست، طبق آمار‌های رسمی و غیر رسمی که وجود دارد برای اجاره یک واحد آپارتمان به صورت میانگین در شهر تهران ماهیانه ۲۲ میلیون تومان باید اجاره پرداخت شود، در صورتی که درآمد یک پرستار ماهانه ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان …

هنوز در تهران می‌توانید خانه‌هایی را با اجاره‌های ارزان پیدا کنید. اما با توجه به نرخ‌های فعلی می‌توانید خانه‌هایی با متراژ پایین یا سن بالا را انتخاب کنید. برای اجاره یک آپارتمان ۴۰متری با هفت سال ساخت در محله زعفرانیه تهران نیاز به ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی دارید. اجاره این خانه ماهانه پنج میلیون تومان

مقایسه تورم اجاره با تورم کل در سال 1402، از حرکت تندتر اجاره نسبت به تورم در برخی ماه‌ها حکایت دارد. در واقع جز در برخی ماه‌های ابتدایی سال، در 6 ماه از سال که غالبا ماه‌های نیمه دوم سال است، تورم اجاره از تورم عمومی ماهانه پیشی گرفته است.

اگر در تاریخ تهران مدرن، کمی عقب برویم و البته نگاهی به برخی فیلم‌های سینمایی مشهور در دهه ۴۰ و ۵۰ و ۶۰ بیاندازیم دیگر مساله اجاره منزل به صورت روزانه در تهران این همه برایمان عجیب نباشد. اجاره داری در تهران برای دهه‌ها به صورت تسویه حساب روزانه بود. با بروز انقلاب سفید و پس از کوچ بزرگ روستاییان به …

امروز (سه شنبه) در بازار مسکن تهران در محله پاسداران، رهن کامل آپارتمانی بازسازی شده با ۱۲۰ مترمربع زیربنا و ۱۴ سال عمربنا، یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.

در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات خانه‌های قیطریه تهران برای اجاره خواهیم‌ پرداخت.

میدان ولیعصر یکی از نقاط مرکزی و پرتردد شهر تهران است که دسترسی بسیار آسانی به وسایل حمل و نقل عمومی، مراکز خرید، مراکز تفریحی، کافه‌ها و رستوران‌ها فراهم می‌کند. این میدان به عنوان یک گره‌ترافیکی مهم در شهر شناخته می‌شود و باعث می‌شود که افراد بتوانند به راحتی به مناطق مختلف شهر دسترسی داشته باشند. …

رصد تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار اجاره مسکن دو شهرک معروف و قدیمی‌‌‌ساز در غرب شهر تهران نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون متوسط اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این دو شهرک، با فرمول اجاره‌‌‌بهای ماهانه کل، حول و حوش ۲۸۰‌هزار تومان است.